其实不单单只是深圳，很多城市，很多小区都是业主报团哄抬房价。
类似于这种：
A："大家好，我是某某栋某单元某某某房号的业主，我的房子现在挂盘某某某的价格，我不知道你们卖上门价，反正我是卖这个价。”
B：“咱们房子值这个价么？”
C：“是啊，这是不是太高了点？”
A：“就我们房子的这个地段，周边配套这么好，学区也是一流的，凭什么不值得这个价，爱买不买，不买去其他地方，我反正卖这个价，你们随意。”
D：“那我房子也挂这个价吧。”
A：“是啊，反正我们房子不愁卖，地段这么好。”
E：“是啊，多卖点多赚点呗，我等下就下去跟中介说调价。”
有煽动性的人一开腔然后就会有更多人跟风，因为大家都想卖的更高。
又或者是这样。
A：“你们房子卖多少钱啊？我最近想卖套房子，参考一下价格。”
B：“啊，你家房子要卖啊，着急卖么，着急卖的话，便宜给我啊。”
A：“不怎么着急卖，先挂着看看吧。”
B：“啊，这样啊，好吧。”
C：“我房子现在均价XXX（高于市场价）。”
B：“现在我们的房子这么贵了么。”
C：“我也是不着急，先挂着看看，等便宜的卖完了就轮到我了。”
A：“行，谢了，我也不着急我也挂这个价了。”
于是一来二去，大家心里不平衡，价格都上调了，因为每个人都觉得自己房子是最好的，就算不比别人的贵也不应该便宜才对。
这样的
A：“大家听我说，隔壁小区涨到XXX价了，我觉得我们也应该涨。”
B：“是啊，隔壁小区那么烂都涨到那个价了，凭什么啊，真的是，这么能跟我们比呢。”
C：“确实是，我们当时买的时候就比他们贵。”
D：“嗯，那你们觉得多少合适？”
A：“xxx价（非常高的一笔数字），你们觉得呢？”
B：“我觉得可以。”
C：“会不会太高了点？”
D：“是啊，我也觉得是不是价格太高了点？”
A：“高？隔壁那群人能跟我们比啊，我就卖这个价，爱买不买，你们随意，我反正这样了。”
B：“对，我也卖这个价。”
C：“唉，好吧，那就这个价吧。”D：“好，同意。”
因为别人涨自己也要涨。
这样的
A：“听说我们旁边要建XXX了，我们这个房价是不是要涨一点了？”
B：“是啊，我们这边越来越好了，确实是要涨了。”
C：“同意。”
D：“同意。”
其次衍生还有这样的
A；“我们旁边的XXX要建好了，我们是不是该涨点价了？”
B：“同意。”
C：”同意。“
D：“那我们买多少钱合适？”
A：“XXX价吧。”
B：“好。”
C：“好。”
D：“好。”
上面两种都是有建筑物有规划等来逐渐涨价的。
最后还有这样的
A：“大家好，我想卖个房子，现在价格是XXX”
B：“哎呀，你卖亏了，我的上套房子卖的价格是XXX（比上面的价格高。）”
C：“唉？现在价格都卖到这么高了么？“
B：”哎呀，是啊，该不会你们价格都卖的很便宜吧，那你们可真傻。“
然后A和C私下把价格上调到比B的价格还高的一个价格出售。
是不是很熟悉了？在业主群里涨价的时候是不是经常有这样的沟通？
有房的人疯狂想自己的房子涨价，没房的人想着房价下跌，所以还是赶紧上车才是王道。
深圳本事就是人多房少的情况下，供应跟不上需求，你还在问如何看待深圳业主凭什么涨价。
外行看热闹，内行看笑话。
我是熊叔，你身边的置业专家，祝您有个心仪的家。
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